Dự án Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh được đánh giá là công trình trọng điểm của tập đoàn Vingroup tại khu vực TP.HCM. Điểm nhấn của dự án này đó là tòa nhà cao nhất Việt Nam The Landmark 81.

Ngoài ra, dự án Vinhomes Central Park còn nhiều thông tin thú vị mà Rever muốn giới thiệu đến bạn qua bài viết dưới đây:

1. Chủ đầu tư dự án Vinhomes Central Park.

Chủ Đầu Tư của dự án là Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Tập Đoàn Vingroup.

  • Địa chỉ của công ty: 38/12 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
  • Địa chỉ nhà mẫu của dự án: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

2. Những dự án Vingroup đã phát triển trong những năm vừa qua

Trong những năm vừa qua khi nhắc đến chủ đầu tư Vingroup người dân Việt Nam đều biết đến cái tên quen thuộc này:

  • Các dự án bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng: Vinpearl Land Nha Trang, Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Luxury Đà Nẵng,Vinpearl Hội An,…
  • Các dự án bất động sản nhà ở: Vinhomes Đồng Khởi, Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside.
  • Đặc biệt tại Tp. Hồ Chí Minh chủ đầu tư Vingroup đang triển khai 2 công trình lớn kết nối bằng tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh đó là dự án Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh và dự án Vinhome Goldern River Quận 1.
  • Sắp tới đây Vingroup đang và sẽ triển khai 2 dự án phân khúc tầm trung và giá rẻ cho người có thu nhập thấp để có nơi ăn chốn ở tốt đó là dự án Vincity và dự án Happy Town.

3. Tên gọi Vinhomes Central Park

Lấy cảm hứng từ khu công viên Central Park nổi tiếng tại thành phố New York của Mỹ, dự án Vinhomes Central Park được tạo dựng và lấy cảm hứng từ thành phố phát triển này mong muốn góp phần tạo nên một đại dự án có công viên cây xanh đạt chuẩn và không gian sống đầy chất lượng dành cho người dân.

4. Vị trí dự án Vinhome Tân Cảng

Dự án tọa lạc ở phần vô cùng độc đắc ngay giữa trung tâm của TP.Hồ Chí Minh với trước mặt trải dài rộng 1 km theo dọc bờ dòng sông sài gòn, đó chính khi là khu vực dễ ợt cơ sở giao thông cả đường bộ, tuyến thủy, và về sau sẽ tương đối ngay trạm số 5 đường Metro Bến Thành – Suối Tiên. gắn kết vùng: chỉ mất 2 – 5 phút đến con đường Metro Bến Thành – Suối Tiên 5 phút mang lại khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như 5 phút cho trung tâm TP.HCM.

Điểm nhấn của dự án Vinhomes Central Park: dự án trực thuộc khu Tân Cảng là 1 3 khu vực lớn còn lại của TPHCM mang mặt tiền cạnh bên con sông (Tân Cảng, Ba Son, và cảng Khánh Hội). tổng thể các căn hộ và khu biệt thự của Vinhomes Central Park đều thừa kế không khí lành mạnh mát mẻ từ dòng sông thành phố sài gòn, góc nhìn rộng lớn.

5. Đơn vị thi công và đơn vị quản lí

  • Quản lý thi công xây dựng: Công ty Quản lý Xây dựng Vincom 1, 2, 3
  • Quản lý tòa nhà: Công ty Vinhomes

6. Quy mô dự án Vinhomes Central Park (vinhomes Tân Cảng)

  • Tổng thể dự án: 44 ha
  • Mật độ xây dựng toàn khu: ~16%
  • Diện tích cây xanh: 14 ha

7. Những loại hình tại dự án

  • Căn hộ và officetel (từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từ 50 m2 – 200 m2)
  • Biệt thự đơn lập và song lập (320 m2 – 750 m2)
  • Căn hộ thông tầng duplex/ penthouse
  • Tòa tháp cao 81 tầng – tòa nhà cao nhất Việt Nam (TTTM, văn phòng cho thuê, căn hộ, căn hộ dịch vụ, khách sạn…)

8. Thông tin về số tòa tại dự án Vinhomes Central Park

  • Tổng thể dự án bao gồm 17 tòa căn hộ và 1 tòa tháp 81 tầng gồm TTTM, khách sạn, văn phòng cho thuê.
  • Độ cao tầng của các tháp căn hộ sẽ rơi vào khoảng từ 38 – 50 tầng
  • Mỗi tầng có 10, 12, 14 căn hộ chia thành 2-3 cụm riêng biệt (tùy từng tòa)

9. Thông tin cơ bản các tháp tại dự án Vinhomes Central Park

  • Mỗi tháp bao gồm 2 – 3 block
  • Mỗi block có 4-5 thang máy và 1 thang thoát hiểm
  • Tải trọng: 1.000 – 1.350kg

10. Thông số của những căn hộ tại dự án Vinhomes Central Park

Các loại căn hộ của dự án Vinhomes Central Park sẽ được thể hiện cụ thể và trọn vẹn trên tài liệu bán hàng. Một số căn hộ điển hình để khách hàng tham khảo:

  • Căn hộ 1PN diện tích: 40.7m2, 42.6m2, 47.4m2, 48.1m2, 52.7m2
  • Căn hộ 2PN diện tích: 68.8m2, 69m2, 69.2m2, 71.3m2, 76.8m2, 77.9m2, 83m2, 90.8m2
  • Căn hộ 3PN diện tích: 106.6m2, 110.3m2, 114.2m2, 122.4m2, 135.2m2
  • Căn hộ 4PN diện tích: 135.4m2, 142.2m2

11. Độ rộng của đường nội bộ

Đường nội bộ trong dự án được quy định rộng 13m – 35m (bao gồm cả vỉa hè).

12. Bàn giao tại dự án

Có 3 hình thức bàn giao tại dự án Vinhomes Central Park:

  • Hoàn thiện đầy đủ nội thất liền tường, bao gồm toilet, thiết bị bếp, tủ âm tường, máy lạnh.
  • Bán hoàn thiện: bàn giao thô tường xi măng, đường ống dẫn nước cơ bản để khách hàng có thể tự bố trí cho mình.
  • Bàn giao Full nội thất: Khách hàng chỉ cần dọn Vali vào ở như một khách sạn thông thường vì đã bàn giao đầy đủ không thiếu 1 món gì.

13. Những tiện ích tại dự án

  • Trường liên cấp Vinschool Central Park.
  • Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park.
  • Sảnh đón khách.
  • Sân băng trong nhà.
  • VINKE (khu vui chơi giáo dụng trẻ em).
  • Rạp chiếu phim.
  • Bể bơi dành riêng cho cư dân.
  • Gym được bố trí tại mỗi tòa dành cho cư dân.
  • Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, mini Golf-tập Putting, dịch vụ chăm sóc thú cưng.

14. Tiện ích tại căn hộ

Những tiện ích tại căn hộ tòa nhà nơi cư dân đang sinh sống sẽ chỉ dành riêng cho cư dân, bạn bè và gia đình người đang sinh sống tại dự án Vinhomes Central Park người ngoài sẽ không được sử dụng. Ví dụ như Gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, tiệc BBQ tại công viên( phải đăng ký trước),.v..v….

15. Tiền điện

– Máy lạnh lắp riêng cho từng căn hộ, chi phí điện ghi theo số sử dụng thực tế tại đồng hồ điện của căn hộ.

Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:
+ Từ Kwh 0- 50 : Giá 1.388 VND
+ Từ Kwh 51-100 : Giá 1.433 VND
+ Từ Kwh 101- 200 giá 1.660 VND
+ Từ Kwh 201- 300 giá 2.082 VND
+ Từ Kwh 301 – 400 giá : 2.324 VND
+ Từ Kwh 400 trở lên : 2.399 VND
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)
Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước.

16. Phí giữ xe.

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:
– 1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng
– 45.000 VND / 1 xe máy / tháng
Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:
– Đối với ô tô : 500.000 VND / ô tô / đêm
– Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

17. Tiền nước tại căn hộ

– Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
+ 10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m3
+ Từ 10m3 – 20m3 giá : 5.930 VND/m3
+ Từ 20m3 – 30m3 giá : 7.313 VND/m3
+ Trên 30m3 giá : 13.377 VND/m3

18. Hình thức sở hữu

  • Biệt thự, Căn hộ: Sở hữu lâu dài
  • Căn hộ officetel/shophouse: thuê dài hạn 50 năm

 

19. Thời gian cấp sổ hồng

Thời gian bàn giao sổ hồng phụ thuộc vào cơ quan nhà nước, Chủ Đầu Tư sẽ nỗ lực tối đa để ra sổ sớm nhất có thể.

Thời gian dự kiến từ 6 tháng – 1 năm đối với căn hộ thông thường.

20. Chuyển nhượng tại dự án Vinhomes Central Park

Sau khi ký hợp đồng mua bán vẫn được chuyển nhượng nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán.

Việc chuyển nhượng có thể thực hiện dễ dàng, chuyển nhượng như các căn hộ thông thường.