Đường Vành đai 3 sau khi kết thúc đã giúp giải quyết đề tài ùn tắc hạ tầng giao thông tại nhiều khu vực của Quận 9 chung quy cùng nơi cát Lái nói riêng, đồng thời cho ra 1 “sợi dây” kết nối rút ngắn thời gian chuyển động giữa city đại dương Chí Minh cùng rất 3 tỉnh ở kề bên là Đồng Nai, Tỉnh Bình Dương và Long An. Nhờ quy hoạch con đường này, lan rộng dự án biệt thự như: Jamila Khang Điền, The Krista, Lakeview thành phố, VinCity… và được hưởng lợi mập.

Tìm hiểu thêm về dự án vincity q9

Vành đai 3  trải dài qua 8 Quận – Huyện thuộc 4 Tỉnh – Thành phố

Theo ban bố quy hoạch, tuyến đường Vành Đai 3 dự kiến tiến hành khởi công vào quý IV/2017, vẫn thông qua địa giới của 8 Quận, Huyện thuộc 4 tỉnh, citycụ thể cũng như sau:

  • Tp.HCM bao gồm 1 Quận cùng 3 Huyện: Quận 9, Huyện Củ Chi, Hóc Môn, bình chánh.
  • Tỉnh Đồng Nai bao gồm 1 Huyện: Huyện Nhơn Trạch
  • Bình Dương bao gồm 2 huyện: Huyện Dĩ An, Huyện Thuận An;
  • Tỉnh Long An bao gồm 1 Huyện: Huyện Bến Lức

được biết, con đường Vành đai 3 có tổng chiều dài: 89,3km, bao gồm có tác dụng mới khoảng 73km, còn đoạn Mỹ Phước – Tân Vạn dài 16,3 km hiện và đã được Bình Dương đầu tư chi tiêu. Tổng vốn chi tiêu cho dự án chặng 55.805 tỉ đồng (không bao gồm tất cả giá bán cụm cầu vượt) bởi nguồn vốn Chi tiêu, trái phiếu cơ quan chính phủ với vốn vay ODA.

 

Bản đồ đường đi của tuyến Vành đai 3

tuyến Vành đai 3 TP.HCM bước đầu tại Km 38 + 500 lý trình cao tốc Bến Lức – Long Thành (khu vực Nhơn Thành).

Lên phía bắc vượt con sông Đồng Nai tại cầu Nhơn Trạch, giao cắt đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (tại khoảng Km 8 + 772), giao nhau quốc lộ 1A (xa lộ Hà Nội) tại địa điểm Tân Vạn, tuyến đường đi trùng đường Tân Vạn – Mỹ Phước.

Từ Bình chuẩn chỉnh con đường rẽ trái giao lộ 13 (tại khoảng Km 14 + 200 + lý trình quốc lộ 13) tại Thị xã Thủ Dầu một, vượt dòng sông Sài Gòn (cầu Bình Gởi) cách cảng Bà Lụa hiện hữu về phía hạ lưu chặng 500 m), cắt đại lộ 22 tại huyện Hóc Môn (Khu công nghiệp Tân Hiệp) tại lý trình Km 8 + 800 theo lý trình đại lộ 22, đi song song kênh An Hạ, qua khu công nghiệp Mỹ Yên – Tân Bửu về điểm cuối giao cùng với đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

các chuyên gia  cho biết, mục tiêu chủ yếu của tuyến đường Vành đai 3 là kết nối các khu đô thị vệ tinh cùng khu công nghiệp cửa hàng cận với chốn lõi của địa điểm Đông Nam cỗ, dịch vụ sẻ chia lưu lượng cụm dụng cụ cơ sở giao thông nội đô, nhất là 1 lạng nghiêm trọng xe vận chuyển, xe ô tô quá cảnh bên trên cụm tuyến đường đại lộ, cao tốc hướng trung ương vào khu vực thành thị.

Tiến độ hoàn thiện đường Vành Đai 3

Được phân chia thành 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: vốn đầu tư 14.749 tỉ đồng từ cao tốc Bến Lức – Long Thành (Nhơn Trạch) – Quốc lộ 1A (Tân Vạn) dài 26,3 km,  sẽ hoàn tất trong  năm 2017 – 2018.

Giai đoạn 2: vốn đầu tư 16.375 tỉ đồng ừ Quốc lộ 22 đến đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương dài hơn 29 km  sẽ hoàn thành trước năm 2019.

Giai đoạn 3: vốn đầu tư 9.814 tỉ đồng  từ Bình Chuẩn – quốc lộ 22 với chiều dài 17,5 km  sẽ hoàn thành trước năm 2020.

Tuyến Vành đai 3 khi hoàn thành sẽ góp phần phát triển khu vực quận 9 và các vùng liên kết

Bên cạnh tuyến Vành đai 2 thì đường Vành đai 3 được coi là tuyến đường trọng yếu gợi mở cơ hội phát triển mới về tiền bạc – xã hội mang đến TP.HCM chung quy và Quận 9 nói riêng. Để bắt nhịp đón đầu xu thế đầu tư trong tương lai, nhiều nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất sẽ đổ về đây tìm đặt các khu vực đất nền, căn hộ dự án dọc hai bên tuyến Vành Đai 3 như một sự cần dùng tất yếu mang lại kế sách đầu tư chi tiêu lâu dài.

Khi con đường vành đai bước vào chuyển động, nhất là đường Vành đai 3, sẽ giải quyết các nút thắt cốt lõi trong cơ sở giao thông Quận 9 với các dự án căn hộ tại đây.

Một số tuyến đường tập trung cụm dự án căn hộ mới, cao cấp như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Cát Lái… sẽ giảm bớt được áp lực đè nén lưu thông của các xe trọng chuyển vận to, khiến dân cư an tâm khi di chuyển hơn. bối cảnh kẹt xe triền miên tại nơi Cảng cát Lái cũng sẽ được dự đoán sẽ giảm nên để ý 1 khi tuyến Vành đai 3 lấn sân vào chuyển động.

 

Dự án Vincity quận 9  hưởng lợi từ quy hoạch Vành đai 3

Bên cạnh tuyến Vành đai 3 sắp khởi công thì hàng loạt dự án hạ tầng khác như: khu công nghệ cao, các trương đại học uy tín, tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông, … sẽ giúp quận 9 ngày càng phát triển.

Có thể thấy sự phát triển trong quy hoạch quận 9, cùng với đó là những dự án bất động sản sẽ góp phần đẩy mạnh thị phần của mình tại khu vực này. Góp phần làm cho Quận 9 và khu Đông ngày càng phát triển vững mạnh. Trong số các dự án căn hộ nổi bật có Jamila (Khang Điền), The Krista (CapitaLand), chung cư vincity tphcm (Vingroup), Centana (Điền Phúc Thành), Lakeview City (Novaland)

Trong tương lai không xa những dự án này sẽ góp phần thu hút cư dân về khu vực này sinh sống và đầu tư. Các nhà đầu tư lớn sẽ từ đó đầu tư nhiều vào khu vực Quận 9 và các vùng ven tuyến đường Vành Đai 3, kết hợp với cầu Cát Lái, tuyến Metro 1,… sẽ giúp cư dân sinh sống di chuyển một cách dễ dàng hơn rất nhiều. Các nhà đầu tư đón đầu thị trường sẽ về đây săn đón những dự án này để đầu tư sinh lời cao.